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Aquarel XXIII
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Río de Janeiro 760
Barrio
Caballito Norte
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Diciembre 2019
(REF. MBU12106)
DESCRIPCIÓN

Terminaciones y Calidades Constructivas

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San
Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.

CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.

REVOQUES
Yeso en interiores y pasillos, y revoque fino a la cal en las partes comunes del
edificio. Terminación en el exterior del resto del edificio con salpicado plástico tipo
Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos.
CARPINTERÍAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.
Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con
DVH sólo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

PLACARES
En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con
cantos enchapados en PVC o aluminio.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.
Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para
impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y
zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo
mesada.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de
extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4
vientos.


ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Dama Senso de ROCA o similar,
bañeras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en
las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.


CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN
Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca en todos los
ambientes, incluyendo los desagües de condensación.

AGUA CALIENTE
Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves
termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.
Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).

PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta
baja y timbre de palier,

INSTALACIÓN DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las
cocinas y termos centrales.

MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con
ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.

ASCENSOR
Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

A 2 CUADRAS DE PARQUE CENTENARIO
A 4 CUADRAS DE SUBTE LINEA "B" Estación Ángel Gallardo
A 6 CUADRAS SUBTE LINEA " A" Estación Río de Janeiro
EXCELENTE UBICACIÓN!!!!!


Si ésto es lo que está buscando, no dude en consultarnos. Las unidades se entregan a fines del 2019.

NO ES APTO CRÉDITO
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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